Übernahme der Funktion der Bauherrschaft für das Projekt Erweiterung, Generalsanierung und Umbau der Grundschule Elbach

Title in German as published on TED.

Call for competition published on TED on 13 Nov 2026 by Gemeinde Fischbachau (Germany), CPV 45214210 Primary school construction work.

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Description

1. Baumaßnahme: Gegenstand des Projekts ist die Erweiterung, Generalsanierung und der Umbau der Grundschule Elbach. Das Projektgrundstück mit der Flurnummer 782/1 der Gemarkung Hundham hat die Anschrift Steingrabenstraße 3, 83730 Fischbachau-Dürnbach. Es liegt am Ortsrand und befindet sich im Eigentum des Auftraggebers. Das Projektgrundstück ist erschlossen; es hat Hanglage, liegt auf einem nach Westen abfallenden Hang. Die vorhandene Schulanlage besteht aus einem 3-geschoßigen Altbau (Baujahr ca. 1960) und einem 2-geschoßigem Querbau mit Sporthalle (beide Baujahr 1993). Der Altbau ist im Hinblick auf sein Alter sanierungsbedürftig. Der Querbau befindet sich technisch und funktional in einem zeitgemäßen Zustand. Die Bestandsbauten sind kein Baudenkmale und unterliegen auch nicht dem Ensembleschutz. Die vorhandene Schulanlage soll durch einen Erweiterungsbau mit Anschluss an den Bestand erweitert werden. Gemäß dem behördlich genehmigten Raumprogramm soll die Schule zu einer 3-zügigen Schule mit offener Ganztagsbetreuung erweitert werden. Vorhandene Defizite in Bezug auf Flächen, Organisation und Zuordnung der Räume werden dabei behoben, der Altbau generalsaniert und die Schule durch Erweiterung, Umbau und Modernisierung zukunftsfähig für die nächsten Jahrzehnte gemacht. Um das Raumprogramm umsetzen zu können, müssen 841 m² HNF - was zu einer BGF von ca. 1.500 m² führt - neu geschaffen werden, da im Bestand keine nennenswerten Flächenreserven vorhanden sind. Die Gesamtmaßnahme soll in mehreren Bauabschnitten wie folgt realisiert werden: 1. Errichtung des Erweiterungsbaus mit

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