Neubau Grundschule Huchting, Bremen - kooperatives Totalunternehmerverfahren

Title in German as published on TED.

Call for competition published on TED on 13 Nov 2026 by Stadtgemeinde Bremen, Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, hier handelnd durch Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen (Germany), CPV 45214200 Construction work for school buildings.

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Description

Die Freie Hansestadt Bremen plant in der Luxemburger Straße im Stadtteil Huchting den Neubau einer 2-zügigen Grundschule als gebundene Ganztagsschule. Die Schule existiert bereits, ist derzeit an anderer Stelle jedoch nur temporär untergebracht und soll nun hier ihren dauerhaften Standort erhalten. Das Projekt umfasst die schlüsselfertige Planung und den Bau dieser 2-zügigen Grundschule einschließlich Verteilerküche und Mensa (ca. 1.686m² NUF) sowie der Freianlagen. Hierfür soll ein bestehender 3-geschossiger Hochbautrakt kernsaniert und die vor Ort vorhandene Sporthalle abgebrochen und durch einen ebenfalls 3-geschossigen Neubau ersetzt werden. Aufgrund der besonderen Bestandsituation und der terminlichen Vorgaben soll die Umsetzung im Rahmen eines kooperativen Totalunternehmer-Modells erfolgen. Bauvertragsrechtlich wird in dem kooperativen Totalunternehmerverfahren ein Totalunternehmervertrag mit allen Rechten und Pflichten in üblicher Weise geschlossen. Das bedeutet, die vertraglich vereinbarte planerische und bauliche Verantwortung liegt mit Zuschlagserteilung vollumfänglich beim Auftragnehmer. Jedoch werden kooperative Arbeitsmethoden wie beispielsweise BIM, Lean Construction und die zeitweise Zusammenarbeit in einer Co-Location, genauso wie das Definieren eines Anreizes integriert. Die bekannte Verfahrensabwicklung hinsichtlich der klassischen Totalunternehmervergabe greift analog mit dem inhaltlichen Unterschied, dass die Bietenden während der Angebotsphasen keine gestalterischen Planungsleistungen erbringen und deshalb auch keine bzw. ggf. nur geringe Entschädigungs

Lots (1)

Other CPV codes

• 45000000 Construction work
• 45212221 Construction work in connection with structures for sports ground
• 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
• 71240000 Architectural, engineering and planning services

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